alquiler
$2.200.000
Oficina en Alquiler en Munro-Este, Munro
Munro-Este · 8 amb · 1 m2 · hace 105 dias
Oficina en alquiler en Munro-Este
Oficina en alquiler en munro
Almafuerte 4400, Munro-Este · Munro-Este, Munro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Munro-Este, 81 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente oficina/local comercial en esquina desarrollada en 1 planta mas sótano.
Superficie cubierta y Total de 81m2; posee baño y pequeño deposito.
Sótano.
Altura del techo 3mts. 2 columnas.
Dos vidrieras con rejas y cortina automática,
Apto varios rubros, transito de frente.
Muy luminoso.
Sin expensas.
NO TIENE GAS.
A 3 cuadras de Av.
Bartolomé Mitre, 3 cuadras de Av.
Velez Sarsfield y 7 cuadras de la estación Munro del FFCC.
REQUISITOS:
• CONTRATO 24 MESES
• AUMENTOS TRIMESTRALES POR IPC
• GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
• HONORARIOS PROFESIONALES
• DEMOSTRACION DE INGRESOS CON SUFICIENTE SOLVENCIA
• VERAZ LIMPIO
• DEPOSITO EN DOLARES
El propietario hará una evaluación de los postulantes antes de aceptar una reserva.
La descripción del inmueble es solo a efecto orientativo, la información precisa surgirá de la correspondiente documentación.
MARTIN F.
URRUTIA CMCPSI 5893
URRUTIA PROPIEDADES
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 24 de jun de 2026ARS 1.200.000 → USD 850-99.93%
- 31 de jul de 2026USD 850 → ARS 1.200.000+141076.47%
Ubicacion
Almafuerte 4400, Munro-Este, Munro-Este, Munro, Buenos Aires
