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Oficina en alquiler en Munro-Este · 8 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Oficina en alquiler en Munro-Este · 8 ambientes

Oficina en alquiler en Munro-Este

Armenia 2400, Piso pb · Munro-Este, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
4
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Munro-Este, 1 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 amb en Munro-Este

Descripcion

Excelente inmueble comercial 165 m2 cub desarrollado todo en planta baja, triple ingreso. Recepción, 7 despachos o consultorios , 4 baños, una cocina. depósito o showroom. Es ideal para consultorios externos, oficinas o comercio Consultar condiciones de locación. El locatario abona servios, imp municipal y aysa. No paga expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armenia 2400, Piso pb, Munro-Este, Munro, Buenos Aires

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