Oficina en alquiler en Munro

Estudio, oficina o consultorio de 2 ambientes

Belgrano 2300 · Munro, Munro, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Munro, 40 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 25/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Munro

Descripcion

Ideal ESTUDIO • CONSULTORIO • CENTRO DE BELLEZA • ETC. APTO PROFESIONAL o COMERCIAL. En Planta Baja ; 2 ambientes con cocina y baño. KP527023 • T100303 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.