Departamento 4 ambientes en venta en Rastreador Fournier 3600, Munro

Departamento 4 ambientes en ventaen Rastreador Fournier 3600, Munro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
185 m²
Antigüedad
4 años · 2022
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VIVI EN LA COMODIDAD DE UN DUPLEX CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO. DESTACADO DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA MUNRO ZONA NORTE BUENOS AIRES Un departamento tipo dúplex moderno y funcional, ideal para vivir cómodo en Munro. Está ubicado sobre la calle Rastreador Fournier, muy cerca de Panamericana, en una zona práctica y bien conectada. La propiedad tiene 185 m² en total y fue construida en 2022. Cuenta con 130 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 48 m² al aire libre, lo que le da espacios amplios tanto adentro como afuera. Tiene tres dormitorios cómodos, un espacio extra que puede usarse como oficina o lugar de estudio, y áreas comunes pensadas para compartir. La cocina está integrada al comedor, lo que la hace ideal para la vida diaria y reuniones. Además, tiene una terraza perfecta para relajarse o juntarse con amigos. Descripción: • Planta baja: moderno living-comedor súper amplio, cocina integrada de diseño contemporáneo, balcón, toilette y una habitación versátil ideal como oficina o dormitorio. • Exterior: espectacular terraza propia de 48 m², perfecta para disfrutar al aire libre. • Planta alta: dos habitaciones muy amplias, cada una con baño en suite y vestidor, brindando máximo confort y privacidad. Incluye cochera y cuenta con terminaciones de buena calidad. Es una muy buena opción para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una buena ubicación en Munro. SI TE INTERESA LA PROPIEDAD NO DUDES EN CONTACTARME PARA COORDINAR UNA VISITA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rastreador Fournier 3600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Caryve6 min · 411 m
La Ganchera · Gobernador Marcelino Ugarte7 min · 420 m
Full7 min · 440 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada2 min · 115 m
COLEGIO STELLA MARIS · inicial/primaria · privada2 min · 121 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes
Plaza Libertad11 min · 694 m
Plaza Guemes12 min · 739 m
Plaza Leandro N. Alem12 min · 784 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico1 min · 74 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado6 min · 401 m
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 224.000, un 0,9% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Munro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 224.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
17 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rastreador Fournier 3600, Munro, Munro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Munro

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Departamento en venta
WhatsApp