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Departamento en alquiler en Munro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 590.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Munro · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler

Alem 2400 · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Munro, 1 ambiente, 22 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Munro

Descripcion

Monoambiente en planta baja al frente en alquiler SIN EXPENSAS. Cómodo departamento monoambiente ubicado a en planta baja al frente, con una distribución funcional y práctica. Al ingresar, cuenta con un ambiente integrado de cocina-comedor, baño completo y un espacio separado al fondo destinado al sector dormitorio, brindando mayor privacidad y comodidad. Se encuentra a metros de Av. Vélez Sarsfield, en una zona comercial, transitada y de fácil acceso, con variedad de comercios, servicios y medios de transporte en sus alrededores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 17 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 590.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Munro es ARS 700.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem 2400, Munro, Munro, Buenos Aires

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