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Departamento en alquiler en Munro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 95.000
= $ 146,7 M
Entrar te cuesta ~USD 304.950

Departamento en alquiler en Munro · 3 ambientes

3 ambientes muy luminoso - con patio. Próximo a centro comercial y ferrocarril

C Guido Spano 4700, Piso 1 · Munro, Munro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Munro, 3 ambientes, USD 95.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 89,4% por debajo de la mediana del set (USD 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 900.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Munro

Descripcion

3 AMBIENTES MUY LUMINOSO • 1° PISO AL FRENTE POR ESCALERA LIVING COMEDOR COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS 2 DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET Y PLACARDS • UNO DE ELLOS CON BALCÓN BAÑO COMPLETO PATIO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 304.950
Primer mes
USD 95.000
Deposito1mes
USD 95.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 114.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 95.000
En 3 meses
~USD 101.153
En 12 meses
~USD 122.106

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Munro es ARS 700.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C Guido Spano 4700, Piso 1, Munro, Munro, Buenos Aires

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