Casa en venta en Santa Clara · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 390.000 de expensas

Casa en venta en Santa Clara · 5 ambientes

Venta Casa Barrio Cerrado La Pradera de San Ignacio

Alberto Williams al 800 · Santa Clara, Muñiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
1.036 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 5 ambientes, 213 m², USD 310.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.455 contra USD 1.382 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.382
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Clara

Descripcion

LINDISIMA CASA EN BARRIO CERRADO LA PRADERA DE SAN IGNACIO CASA EN UNA PLANTA (213 METROS 2 CUBIERTOS) SOBRE UN LOTE DE 1036 METROS CUADRADOS. AMPLIO LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO CON DOS HOGARES A LEñA, CON VISTA AL FRENTE Y AL PARQUE. COCINA CON COMEDOR DIARIO, CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, CON SALIDA Y VISTA AL PARQUE. LAVADERO Y CUARTO DE GUARDADO CON SALIDA AL PARQUE. DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAULERA CON VISTA AL FRENTE. BAñO COMPLETO MUY AMPLIO. DORMITORIO PRINCIPAL MUY AMPLIO CON PLACARES Y BAñO EN SUITE. CUARTO DORMITORIO O PLAYROOM CON BAñO COMPLETO CON VISTA AL PARQUE. GALERIA. QUINCHO CON PARRILLA, MESADA Y BACHA. PILETA DE 8 X 4 CON SOLARIUM. TERRENO PARQUIZADO CON MUY LINDA ARBOLEDA. RIEGO. CLOACAS. LLAMAME PARA CONOCERLA CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 • CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.710.693/mes

Necesitas ingresos por $ 10.842.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberto Williams al 800, Santa Clara, Muñiz, Buenos Aires

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