Terreno en venta en Rivera Indarte 900, Villa Sarmiento

Terreno en ventaen Rivera Indarte 900, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Sup. cubierta
694 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Esta en lo normal

Pide USD 950.000, un 226% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 5 cuadras de Rivera Indarte 900.

226% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.369lo normal · 420895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 226% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 291.597
Tamaño normal
375 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 • Contacto: Melina Belen Martinez DEPÓSITO EN VENTA EN VILLA SARMIENTO, BUENOS AIRES Venta en simultaeno, Lote + PH La propiedad se compone de dos ambientes principales: un depósito/fabrica y una vivienda anexa. El depósito, de construcción reciente, presenta un cableado eléctrico y cañerías de agua nuevos, así como aberturas de primera calidad. Cuenta con instalación eléctrica tanto monofásica como trifásica, lo que lo convierte en un espacio versátil y adaptable a diversas necesidades. Posee un tinglado funcional, ideal para proteger vehículos o para uso como espacio cubierto adicional. La vivienda, por su parte, requiere de algunas refacciones. Sin embargo, ofrece un amplio living, dos habitaciones y dos balcones, además de una terraza. Este espacio residencial complementa perfectamente al depósito, brindando la posibilidad de contar con un hogar junto a las instalaciones comerciales. Esta propiedad única en su tipo representa una excelente oportunidad de inversión o de adquirir un espacio de trabajo y vivienda integrados. Ubicación estratégica, a metros de Autopista del Oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.569.235/mes

Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivera Indarte 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de la Comisaria 5) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Santa Lucia1 min · 95 m
Spot8 min · 493 m
La Plaza: Carniceria y Verduleria10 min · 642 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica1 min · 90 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 BRIGADIER GRAL. MIGUEL E. SOLER · primaria · publica1 min · 94 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin de la Comisaria 59 min · 597 m
Adolfo Alsina10 min · 654 m
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas11 min · 702 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico4 min · 239 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado8 min · 539 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico12 min · 759 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Sarmiento

El precio de terrenos en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 431 por m², un 25,2% menos que en julio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Sarmiento

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 431/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivera Indarte 900, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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