Terreno en venta en Tapalque al 900 Haedo Norte, Haedo

Terreno en ventaen Tapalque al 900 Haedo Norte, Haedo

Caracteristicas

Sup. total
374 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 6% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Tapalque al 900 Haedo Norte.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 535lo normal · 504373772

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 188.408
Tamaño normal
334 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 470
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta lote en Haedo Norte. Excelente oportunidad para construir tu próximo proyecto en una muy buena ubicación de Haedo. Ubicado sobre Tapalqué entre Av. Presidente Peron y Manuel Lainez, su cercanía al Acceso Oeste permite una conexión rápida con CABA y distintos puntos del Oeste del Gran Buenos Aires, mientras que la proximidad al centro de Haedo brinda fácil acceso a comercios, bancos, colegios, gastronomía, servicios y transporte. Una ubicación que combina tranquilidad y excelente conectividad, ideal para desarrolladores e inversores que quieran aprovechar el potencial de la zona. • Zonificación: RTMA • FOS: 0.6 • FOT: 1.6 • Altura máxima igual o menor a 15 mts • Frente: 8,66 mts • Fondo: 43,30 mts. • Terreno: 374,9 mts. Contactanos ahora y coordina tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables Matías G. Valencia, Col. 3034 del CMCPM Martillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del CMCPM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tapalque al 900 Haedo Norte

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 16 en la zona
Shop Express2 min · 116 m
Demilune3 min · 169 m
El Quincho5 min · 345 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica7 min · 479 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 PICHI LIHUEL · inicial · publica8 min · 503 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada8 min · 527 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi3 min · 210 m
Cristo Rey11 min · 713 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas13 min · 841 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado14 min · 907 m
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haedo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 654/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tapalque al 900 Haedo Norte, Haedo, Moron, Buenos Aires

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