venta
USD 199.000
Terreno · 262m²
Haedo·262 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Haedo
USD 185.000
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Terreno en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Haedo
Lote en Venta en Haedo
PERON, PDTE AV 2500 · Haedo, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 233 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 185.000, un 21% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de PERON, PDTE AV 2500.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 794lo normal · 654460
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 152.346
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.140
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PARA INVERSOR!!! LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN ZONIFICACIÓN SOBRE CORREDOR LINEAL METROBUS FOT 2+1 FOS 0,6 ALTURA 25 METROS La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas.
Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado.
Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.668.746/mes
Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Demilune1 min · 50 m
Shop Express2 min · 150 m
La Calidad3 min · 203 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 MISKY HUA HUA · inicial · publica6 min · 377 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada6 min · 401 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi3 min · 170 m
Cristo Rey10 min · 648 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas11 min · 680 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PERON, PDTE AV 2500, Haedo, Moron, Buenos Aires
