venta
USD 199.000
Terreno · 262m²
Haedo·262 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Avenida Rivadavia 16876, Haedo
USD 240.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Avenida Rivadavia 16876, Haedo
Caracteristicas
- Sup. total
- 239 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 240.000, un 63% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 16876.
63% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.004lo normal · 618932
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 138% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 147.645
- Tamaño normal
- 255 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 421
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN VENTA 8,66 X 27.50 IDEAL PROYECTO MULTIFAMILIAR O COMERCIAL CERCANO A LA ESTACION DE HAEDO Y A LA DE MORON VENTA DIRECTA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Rivadavia 16876
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Fortuna8 min · 484 m
Full10 min · 665 m
Pancitos13 min · 822 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 · secundaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 CNEL. DE MARINA NICOLAS JORGE · primaria · publica3 min · 176 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 CELESTE Y BLANCO · inicial · publica4 min · 251 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Rivadavia3 min · 216 m
Paseo del Ferrocarril10 min · 618 m
Boulevard Vignes14 min · 874 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico3 min · 173 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado7 min · 461 m
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 16876, Haedo, Moron, Buenos Aires
