Terreno en venta en Haedo

Terreno en venta en Haedo

Lote en Venta en Haedo

PERON, PDTE AV 3100 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
388 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 200.000, un 2% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de PERON, PDTE AV 3100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 515lo normal · 528373774

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 204.930
Tamaño normal
377 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 597
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA DE 10 X 38.80 | IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Excelente lote de 388 m², con sus características y parámetros urbanísticos, resulta una oportunidad para constructoras, desarrolladores e inversores que busquen llevar adelante un proyecto inmobiliario. ZONIFICACIÓN: * FOS: 0,60 * FOT: 2 + 1 * Corredor: C5 UBICADO FRENTE AL CORREDOR LINEAL METROBÚS Y A SOLO 4 CUADRAS DE LA AU. ACC. OESTE Una ubicación estratégica y una superficie que ofrecen gran potencial para el desarrollo de un emprendimiento!! ¡Consultanos para conocer más detalles! La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Full4 min · 285 m
El Quincho5 min · 311 m
Pepe6 min · 413 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/04 · adultos · publica1 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica5 min · 300 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 · secundaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria9 min · 593 m
Gendarme Miguel Angel Tripepi13 min · 858 m
Cristo Rey14 min · 922 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haedo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 654/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PERON, PDTE AV 3100, Haedo, Moron, Buenos Aires

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