Terreno en venta en Av. Pres. Perón 2400, Haedo

Terreno en ventaen Av. Pres. Perón 2400, Haedo

Caracteristicas

Sup. total
233 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 21% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pres. Perón 2400.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 794lo normal · 654460

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 152.346
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.140
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE DE 8,66 X 27 SOBRE AVENIDA COMERCIAL. IDEAL CONSTRUCTOR. ZONIFICACIÓN C5 SOBRE AV. PRESIDENTE PERON. ZONIFICACIÓN RTMA SOBRE JUAN B. JUSTO NUEVO VALOR!!! AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes y fotos publicadas se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Pres. Perón 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 17 en la zona
Demilune1 min · 55 m
Shop Express3 min · 162 m
La Calidad3 min · 188 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 MISKY HUA HUA · inicial · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica6 min · 391 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada6 min · 391 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi3 min · 175 m
Cristo Rey10 min · 644 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas10 min · 665 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haedo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 654/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pres. Perón 2400, Haedo, Moron, Buenos Aires

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