venta
USD 111
Terreno · 490m²
Haedo·490 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Haedo
USD 340.000
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Terreno en venta
USD 340.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Haedo
Lote Ideal Constructor Escucha Oferta Toma m²
PRESIDENTE PERON 2728. Entre Puan y Las flores · Haedo, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 381 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 340.000, un 73% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de PRESIDENTE PERON 2728. Entre Puan y Las flores.
73% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 892lo normal · 515693
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 73% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 196.392
- Tamaño normal
- 374 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 582
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Haedo, Morón Presidente peron 2728 8.66 x 44 Deposito / taller sobre 381M2 totales aproximados.
Ideal emprendimiento inmobiliario // deposito logistica XINTEL(KNK-KNK-3102)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.
Costo total realUSD 363.970
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.053.364/mes
Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 14 en la zona
El Quincho2 min · 149 m
Shop Express4 min · 231 m
Pepe5 min · 329 m
Educacion
· 23 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/04 · adultos · publica9 min · 554 m
ESC. ESP. MUN. P/ NIÑOS SORDO E HIPOACUSICOS RAMON CARRILLO · especial · publica9 min · 583 m
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica9 min · 593 m
Espacios verdes
Gendarme Miguel Angel Tripepi6 min · 401 m
Cristo Rey12 min · 738 m
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria12 min · 789 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PRESIDENTE PERON 2728. Entre Puan y Las flores, Haedo, Moron, Buenos Aires
