venta
USD 199.000
Terreno · 262m²
Haedo·262 m2·hace 8 dias
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Terreno en venta en 2 Rivadavia 15875, Haedo
USD 230.000
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Terreno en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 2 Rivadavia 15875, Haedo
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 225 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 230.000, un 33% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de 2 Rivadavia 15875.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.278lo normal · 962540
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 172% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 173.135
- Tamaño normal
- 183 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 469
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A 150 METROS DE LA ESTACIÓN DE HAEDO.
VENTA EN BLOCK IDEAL EDIFICIO EN ALTURA U OTROS DESTINOS COMERCIALES U/ O PROFESIONALES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.062.114/mes
Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 2 Rivadavia 15875
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juego) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 47 en la zona
Autoservicio Feliz2 min · 148 m
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 265 m
Demilune · Avenida Rivadavia8 min · 491 m
Educacion
· 38 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 197 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
zona de juego2 min · 109 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea2 min · 148 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown5 min · 327 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 162 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado8 min · 491 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
2 Rivadavia 15875, Haedo, Moron, Buenos Aires
