venta
USD 111
Terreno · 490m²
Haedo·490 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Concordia 1100, Haedo
USD 130.000
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Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Concordia 1100, Haedo
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 130.000, un 17% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Concordia 1100.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 325lo normal · 392697
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 156.942
- Tamaño normal
- 404 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote – Haedo, Morón Excelente lote ubicado sobre Concordia al 1165, en una de las zonas con mayor crecimiento de Haedo. * Medidas: 10 metros de frente x 40 metros de fondo. * Superficie total: 400 m². * Ideal para desarrollo de vivienda, dúplex o proyecto inmobiliario (según normativa municipal). * Ubicado en un entorno residencial, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y principales avenidas.
Una excelente oportunidad tanto para construir la casa propia como para inversión, gracias a sus amplias dimensiones y su estratégica ubicación en el partido de Morón.
En la zona existen otros lotes de medidas similares ofrecidos para desarrollo residencial, lo que refleja el interés inmobiliario del sector. FOS= 0.6 FOT= 0.8 Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Concordia 1100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco7 min · 437 m
Giocanni · Jose Maria Moreno7 min · 472 m
Loudres · Las Bases10 min · 626 m
Educacion
· 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica7 min · 436 m
COLEGIO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · primaria · privada7 min · 474 m
INSTITUTO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · secundaria · privada7 min · 479 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Malaver y Alegria5 min · 305 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani11 min · 685 m
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro13 min · 864 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado5 min · 323 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico11 min · 714 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concordia 1100, Haedo, Moron, Buenos Aires
