venta
USD 199.000
Terreno · 262m²
Haedo·262 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Vuelta de Obligado al 1000, Haedo
USD 170.000
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Terreno en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Vuelta de Obligado al 1000, Haedo
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 170.000, un 18% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Vuelta de Obligado al 1000.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 654lo normal · 7941.092
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 135% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 206.569
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 278
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa para demolición, valor terreno, a 2 cuadras de Av.
Eva Perón y a 4 cuadras de Av.
Juan B. Justo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.533.442/mes
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vuelta de Obligado al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Urquiza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Carlitos · Jeronimo Fasola1 min · 27 m
Pibo · Jeronimo Fasola 6151 min · 63 m
Verduleria King · Vuelta de Obligado 12012 min · 136 m
Educacion
· 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN CARLOS BORROMEO · inicial · privada1 min · 65 m
ESCUELA SAN CARLOS BORROMEO · primaria · privada2 min · 119 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Urquiza4 min · 232 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas5 min · 343 m
Juegos inclusivos6 min · 407 m
Salud
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CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado9 min · 577 m
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado12 min · 765 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vuelta de Obligado al 1000, Haedo, Moron, Buenos Aires
