venta
USD 111
Terreno · 490m²
Haedo·490 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Congreso 1800, Haedo
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Congreso 1800, Haedo
Caracteristicas
- Sup. total
- 265 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 75.000, un 64% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Congreso 1800.
64% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 283lo normal · 7944861.091
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 70% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 210.408
- Tamaño normal
- 259 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 938
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LOTE DE 10 DE FRENTE X 26,22 DE FONDO.
CON UNA CHALET PARA DEMOLER.
VENTA DIRECTA!!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Congreso 1800
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 22 en la zona
La Adelina6 min · 376 m
Pepe8 min · 483 m
Super · Juan Bautista Justo9 min · 563 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 M. B. D. NAUDEAU · inicial · publica5 min · 296 m
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica5 min · 297 m
ESC. ESP. MUN. P/ NIÑOS SORDO E HIPOACUSICOS RAMON CARRILLO · especial · publica5 min · 322 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria10 min · 634 m
Paseo del Ferrocarril10 min · 670 m
Gendarme Miguel Angel Tripepi11 min · 724 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado9 min · 584 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado10 min · 650 m
UNIDAD SANITARIA VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 04 de oct de 2026USD 85.000 → USD 75.000-11.76%
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Congreso 1800, Haedo, Moron, Buenos Aires
