venta
USD 111
Terreno · 490m²
Haedo·490 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Igualdad 1100, Haedo
USD 480.000
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Terreno en venta
USD 480.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Igualdad 1100, Haedo
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 480.000, un 13% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Igualdad 1100.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 9231.491
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 553.956
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 654
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NUEVO VALOR !!! EXCELENTE LOTE DE 600M2 (17.32M DE FRENTE Y 34.64M DE FONDO) EN EXCELENTE UBICACION PARA CONSTRUCTOR.
ZONIFICACION RTMA, FOS 0.6, FOT 1.6, HMAX 15M, SUPERFICIE CONSTRUIBLE C/PREMIOS 1400M2 APROX.
XINTEL(QPX-QPX-126)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.
Costo total realUSD 513.840
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.310.632/mes
Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Igualdad 1100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Ferrocarril) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 31 en la zona
Full3 min · 223 m
Fortuna4 min · 286 m
Pancitos5 min · 325 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · superior · privada5 min · 343 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · privada5 min · 351 m
ESCUELA ESPECIAL APRENDER A CRECER · especial · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo del Ferrocarril3 min · 199 m
Boulevard Vignes4 min · 227 m
De La Democracia6 min · 381 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado1 min · 53 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Igualdad 1100, Haedo, Moron, Buenos Aires
