venta
USD 199.000
Terreno · 262m²
Haedo·262 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Suipacha 949, Haedo
USD 220.000
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Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MTerreno en ventaen Suipacha 949, Haedo
Caracteristicas
- Sup. total
- 935 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 220.000, un 18% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 949.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 235lo normal · 285
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 266.796
- Tamaño normal
- 771 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Zona RMB ( Residencial Media Baja ) Predominante Vivienda altura máxima 9 metros Medidas: 17, 32 frente 54,03 fondo
• Ideal Inversor
• Información adicional: Orientacion: NE FOS: 0.6 Estado de la propiedad: Bueno Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Suipacha 949
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco7 min · 433 m
Loudres · Las Bases8 min · 539 m
Giocanni · Jose Maria Moreno9 min · 555 m
Educacion
· 33 en la zona
COLEGIO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · primaria · privada7 min · 417 m
INSTITUTO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · secundaria · privada7 min · 420 m
JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada8 min · 505 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Malaver y Alegria7 min · 432 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani10 min · 663 m
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro12 min · 748 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado5 min · 344 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado12 min · 779 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de terrenos en Haedo esta hoy en una mediana de USD 654 por m², un 118% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haedo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha 949, Haedo, Moron, Buenos Aires
