venta
USD 37.000
PH · 25m² · 2 Ambientes
Haedo · 2 amb · 1 dorm · 25 m2 · hace 2 dias
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Ph 4 ambientes en venta en LOS ANDES 400, Haedo
ARS 165.000
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Ph en venta
ARS 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen LOS ANDES 400, Haedo
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide $ 165.000, un 39% mas que lo normal entre los 36 ph de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de LOS ANDES 400.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 1.0819661.357
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 118.938
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.133
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Venta Casa 4 Ambientes en Haedo – Toda en Planta Baja – Excelente Ubicación Oportunidad en zona residencial de casas bajas en Haedo, a pocas cuadras del centro comercial, cercano a Ramos Mejía y con rápido acceso a la autopista.
La propiedad está desarrollada completamente en planta baja, ideal para familias, personas mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras.
Distribución funcional: Jardín al frente y entrada para auto Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente Tres dormitorios con placard Baño completo + toilette de recepción Patio con lavadero La casa se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar.
Ubicación estratégica con cercanía a colegios, comercios, transporte público y avenidas principales.
No paga expensas – Documentación al día Consultanos para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 176.633 en total: $ 165.000 del aviso mas $ 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 937 por mes con ingresos de $ 3.749.
Costo total real$ 176.633
- Precio del aviso
- $ 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.993
- Sellos y tasas~1%
- $ 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 937/mes
Necesitas ingresos por $ 3.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de LOS ANDES 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Angel Maria Zuloaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 28 en la zona
La Granja2 min · 158 m
El Mundialito4 min · 249 m
Luna4 min · 263 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA ELMINA PAZ DE GALLO · primaria · privada7 min · 418 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN MADRE · inicial · privada7 min · 446 m
COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO · secundaria · privada7 min · 453 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Angel Maria Zuloaga4 min · 256 m
Juegos inclusivos6 min · 353 m
Adolfo Alsina6 min · 363 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico11 min · 723 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado11 min · 734 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 23 de sept de 2026ARS 175.000 → ARS 165.000-5.71%
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 34,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Haedo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 122.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 811/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Haedo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.414
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS ANDES 400, Haedo, Moron, Buenos Aires
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