venta
USD 37.000
PH · 25m² · 2 Ambientes
Haedo · 2 amb · 1 dorm · 25 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Haedo · 4 ambientes
USD 170.000
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Ph en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Haedo · 4 ambientes
Venta triplex 4 ambientes c/ cochera y patio haedo a estrenar.
Mtro Ramon Carrillo 500 , Piso 1, Haedo · Haedo, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 170.000, un 47% mas que lo normal entre los 37 ph de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Mtro Ramon Carrillo 500 , Piso 1, Haedo.
47% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700lo normal · 1.1579581.369
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 115.702
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.369
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta a ESTRENAR ! Triplex 4 ambientes con cochera y patio.
Nuevo valor u$s 170.000 más gastos notariales a cargo del comprador.
Lote de 3,30 x 22,90.
Excelente construcción y terminaciones en el corazón de Barrio Güemes con Cochera.
-En PB.: Living comedor 6 x 3,1 con piso de porcelanato, toilette, cocina con muebles bajo mesada y alacenas 3,50 x 3,1.
Cochera al frente.
Fondo con jardín 6,20 x 3,10 preparado para instalación de lavadero.
-Siguiente planta: Dos dormitorios con placard (3,85 x 3,14 con balcón al frente y 3,20 x 3,14 al contra frente) y baño completo.
-Ultimo piso, espectacular playroom de 7 x 3m.
Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgirán de los planos respectivos
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs ) por parte del propietario
• KP89862
• KPT061017
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.533.442/mes
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Urquiza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 34,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Haedo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 923/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Haedo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.414
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mtro Ramon Carrillo 500 , Piso 1, Haedo, Haedo, Moron, Buenos Aires
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