Ph 3 ambientes en ventaen Salazar 804, Villa Tesei

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 70 m²
Piso: Planta baja
Estado: A refaccionar
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 36% menos que lo normal entre los 9 ph de 3 ambientes en venta en Villa Tesei publicados a menos de 5 cuadras de Salazar 804.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 643lo normal · 1.000844

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
9 m² mas que lo normal para 3 ambientes

Lo normal para un 3 ambientes: USD 70.000
Tamaño normal: 62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 8 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 700
Tardaron en salir: 22 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Ph de 3 ambientes en Barrio Gaona. La propiedad se desarrolla todo en planta baja, en la entrada tiene una cochera descubierta o patio, cocina comedor amueblada, 2 dormitorios, baño y espacio de lavadero. El ph esta para refaccionar, da al frente con entrada independiente. Esta ubicado a metros de autopista Acceso Oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salazar 804

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Savio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona

Feria Mercado Fijo de Alimentos - Moron · Avenida Presidente Peron 38836 min · 400 m

Axion Shop7 min · 473 m

Verduleria · Avenida Presidente Peron9 min · 556 m

Educacion · 19 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº906 AMANCAY · inicial · publica3 min · 199 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 DR. JOSE INGENIEROS · primaria · publica3 min · 206 m

JARDIN DE INFANTES Nº902 DR. FRANCISCO BERRA · inicial · publica6 min · 371 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza General Savio4 min · 256 m

Plaza La Maestra5 min · 309 m

Saenz Peña8 min · 542 m