Ph 3 ambientes en venta en San Luis 579, Haedo

Ph 3 ambientes en ventaen San Luis 579, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
90 m²
Antigüedad
40 años
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 4% menos que lo normal entre los 31 ph de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de San Luis 579.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 962lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.000
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 970
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH EN PLANTA ALTA AL FRENTE EN HAEDO NORTE, 3 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, COMEDOR, BALCON, GUARDA UTILES, 90M2 TOTALES, 78M2 CUBIERTOS, PATIO DE 3X3, 40 AÑOS DE ANTIGUEDAD. NO TIENE EXPENSAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Luis 579

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Saenz Peña) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Feria Mercado Fijo de Alimentos - Moron · Avenida Presidente Peron 38837 min · 426 m
Rosana · General Miguel de Azcuenaga 77011 min · 735 m
Tienda · Bragado12 min · 749 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada3 min · 213 m
ESCUELA CRISTO OBRERO · primaria · privada3 min · 216 m
INSTITUTO PARROQUIAL CRISTO OBRERO · secundaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Saenz Peña10 min · 668 m
Plaza Paracone10 min · 671 m
Plaza La Maestra11 min · 717 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · centro de salud · publico10 min · 662 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado13 min · 855 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de ph de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis 579, Haedo, Moron, Buenos Aires

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