venta
USD 89.000
PH · 78m² · 3 Ambientes
Haedo·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Int. Goffins 26, Haedo
USD 80.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Int. Goffins 26, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 80.000, un 3% mas que lo normal entre los 66 ph de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Int. Goffins 26.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.212lo normal · 1.1761.0481.323
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 77.647
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.154
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 3 Ambientes
• Excelente Oportunidad en Planta Baja PH de 3 ambientes, ubicado en planta baja al frente, en buen estado de conservación, (66M²),con un Comedor de 3.87 x 4 m², amplio y luminoso.
Cocina de 1.85 x 3.55 m², equipada y funcional.
Dormitorio 1 de 4 x 3 m², amplio y ventilado.
Dormitorio 2 de 3 x 2.85 m², cómodo y con buena iluminación.
Baño de 1.60 x 2.10 m², con todo lo necesario para tu confort.
Patio de 2.90 x 3.50 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y luminoso , Ubicación Estratégica a tan solo 3 cuadras de Av.
Rivadavia, en una zona con múltiples opciones comerciales y de transporte. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un PH con gran espacio y excelente ubicación! Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Int. Goffins 26
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Autoservicio Feliz4 min · 281 m
Demilune · Avenida Rivadavia7 min · 480 m
Mi Cuñado10 min · 628 m
Educacion
· 24 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 CHACABUCO · secundaria · publica6 min · 391 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown7 min · 461 m
Plaza Rivadavia8 min · 522 m
zona de juego8 min · 537 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico8 min · 496 m
DIM MORON · centro de salud · privado8 min · 511 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de ph de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.206/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Haedo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Haedo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.414
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Int. Goffins 26, Haedo, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Haedo
venta
USD 37.000
PH · 25m² · 2 Ambientes
Haedo·2 amb · 1 dorm · 25 m2·hace 4 dias
venta
USD 155.000
PH · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Haedo·4 amb · 3 dorm · 107 m2·hace 4 dias
venta
USD 65.000
PH · 85m² · 4 Ambientes
Haedo·4 amb · 3 dorm · 85 m2·hace 4 dias
venta
USD 45.000
PH · 1974m² · 2 Ambientes
Haedo·2 amb · 1 dorm · 1974 m2·hace 5 dias
venta
USD 39.000
PH · 56m² · 3 Ambientes
Haedo·3 amb · 2 dorm · 56 m2·hace 6 dias