venta
USD 79.000
PH · 71m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Palomar·4 amb · 3 dorm · 71 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Presidente Santiago Derqui 1702, El Palomar
USD 39.000
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Ph en venta
USD 39.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Presidente Santiago Derqui 1702, El Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Palomar
Pide USD 39.000, un 31% menos que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Santiago Derqui 1702.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830lo normal · 1.2041.392
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 56.574
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.083
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificado en 2 plantas.
Planta baja: Living, cocina, baño y 1 dormitorio.
Escalera caracol a planta alta: 1 dormitorio y peq terraza.
Para refaccionar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 351.790/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Presidente Santiago Derqui 1702
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (juegos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº923 · inicial · publica2 min · 157 m
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Espacios verdes
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juegos5 min · 347 m
juegos6 min · 358 m
Corredor Islas Malvinas9 min · 562 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Palomar
El precio de ph de 3 ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 67.900, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en El Palomar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en El Palomar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en El Palomar
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en El Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en El Palomar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.624
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Presidente Santiago Derqui 1702, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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