Ph 3 ambientes en venta en San Pedro 800, Castelar

Ph 3 ambientes en ventaen San Pedro 800, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
136 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Castelar

Piden de mas

Pide USD 192.000, un 59% mas que lo normal entre los 34 ph de 2 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de San Pedro 800.

59% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.021lo normal · 1.268995

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 125% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 120.482
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 899
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sensé, Complejo exclusivo de 2 dúplex | Diseño, confort y financiación Tu próximo hogar puede empezar hoy. Este nuevo desarrollo está compuesto por solo 2 dúplex de 3 ambientes, diseñados para combinar funcionalidad, luminosidad y calidad constructiva en cada detalle. Cada unidad ofrece un amplio espacio social con living-comedor y cocina integrada, ideal para disfrutar en familia o con amigos, con salida directa al jardín privado. En planta baja también cuenta con toilette de recepción, mientras que en la planta alta se desarrollan dos dormitorios con placard y un baño completo, logrando una distribución cómoda y práctica para el día a día. Con una estética moderna, excelentes terminaciones y ambientes pensados para aprovechar al máximo la luz natural, este proyecto es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características destacadas Complejo exclusivo de solo 2 unidades. Dúplex de 3 ambientes. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada de diseño moderno. Salida directa al jardín privado. Toilette de recepción. 2 dormitorios con placard. Baño completo en planta alta. Excelente calidad constructiva y terminaciones. Ambientes funcionales y luminosos. Financiación disponible Existe la posibilidad de acceder a financiación con anticipo, facilitando la compra de tu próxima propiedad y permitiéndote planificar el resto del pago de manera flexible. Consultanos para conocer monto mínimo de anticipo, plazos de financiación, formas de pago disponibles, y disponibilidad de unidades. ¿Querés recibir más información? Escribinos por mensaje privado. Solicitá planos y memoria descriptiva. Coordiná una reunión para conocer el proyecto en detalle. Una oportunidad única para vivir o invertir en un desarrollo moderno, funcional y con excelentes condiciones de financiación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 205.536 en total: USD 192.000 del aviso mas USD 13.536 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.731.888 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 205.536
Precio del aviso
USD 192.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.646
Sellos y tasas~1%
USD 1.920
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.731.888/mes

Necesitas ingresos por $ 6.927.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Pedro 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 33 en la zona
Zeta3 min · 180 m
Judith3 min · 213 m
Carrefour Express4 min · 273 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica6 min · 382 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen4 min · 287 m
Plaza de los Españoles9 min · 557 m
Plaza de la Solidaridad11 min · 712 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico7 min · 449 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado8 min · 502 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.9% total
USD 192.000USD 183.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 183.000 → USD 192.000+4.92%

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de ph de 3 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 30,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 182 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 182 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Pedro 800, Castelar, Moron, Buenos Aires

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USD 192.000
Ph en venta
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