P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Mateo Echegaray 4966, Caseros
Ph en venta
USD 57.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Mateo Echegaray 4966, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
86 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 26% menos que lo normal entre los 8 ph de 3 ambientes en venta en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de Mateo Echegaray 4966.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 663lo normal · 896

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 77.059
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 721
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH en venta ubicado en Caseros, ideal para quienes buscan un hogar con espacios definidos. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina y comedor integrados para mayor comodidad. El inmueble posee una superficie construida de 77 m² sobre un terreno de 86 m². Disfrutá de sus espacios al aire libre: un patio ideal para momentos de relax y una terraza para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con lavadero y termotanque. La propiedad es luminosa, con orientación N y permite mascotas. Ubicado en una zona residencial tranquila de Caseros, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. Ideal para familias o parejas que buscan un hogar funcional y bien ubicado. Dispone de internet/wifi.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mateo Echegaray 4966

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo Longo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Santa Lucia15 min · 982 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica3 min · 172 m
JARDIN MUNICIPAL BICHITO DE LUZ (9905) · inicial · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica8 min · 515 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alfredo Longo3 min · 177 m
Plaza Don Eloy Iglesias8 min · 495 m
Plazoleta Mariano Balcarce8 min · 536 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado4 min · 281 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado7 min · 468 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de ph de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 53.500, un 3,9% mas que en junio de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.2%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mateo Echegaray 4966, Caseros, Moron, Buenos Aires

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