P Proppies
Ph en venta en Caseros · 3 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Caseros · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Mateo Echegaray 5175

Mateo Echegaray 5175. Entre Olavarria y Fernandes D'oliveira · Caseros, Moron, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
54 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 7% menos que lo normal entre los 8 ph de 3 ambientes en venta en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de Mateo Echegaray 5175. Entre Olavarria y Fernandes D'oliveira.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 926lo normal · 994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 53.674
Tamaño normal
64 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. Consta de: Cocina comedor con alacena, bajo mesada y pisos cerámicos, dos dormitorios con pisos de parquet, baño, lavadero integrado en cocina, balcón corrido al frente, pequeña terraza. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YA1- Ver datos )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Santa Lucia13 min · 843 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL BICHITO DE LUZ (9905) · inicial · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica7 min · 450 m
JARDIN MUNICIPAL CAMINITO · inicial · publica10 min · 666 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas7 min · 464 m
Plaza Alfredo Longo7 min · 466 m
Pulmon 49 min · 604 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado5 min · 338 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico7 min · 451 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de ph de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 53.500, un 3,9% mas que en junio de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.2%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mateo Echegaray 5175. Entre Olavarria y Fernandes D'oliveira, Caseros, Moron, Buenos Aires

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