Ph en venta en Castelar · 2 ambientes
Ph en venta
USD 72.000

Ph en venta en Castelar · 2 ambientes

PH en Castelar, B. Ayerza

LOBOS · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
95 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH en venta ubicado en Castelar, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 2 ambientes distribuidos en 50 m² construidos sobre un lote de 95 m². Dispone de 1 dormitorio, 1 baño, cocina y living comedor integrados, ofreciendo un espacio funcional y luminoso. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio y jardín, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, posee parrilla para reuniones y 1 cochera. Apto crédito y permite mascotas. La zona de Castelar ofrece cercanía a diversos servicios, comercios, supermercados y transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Un entorno tranquilo y residencial, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 645.531 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.531/mes

Necesitas ingresos por $ 2.582.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de ph de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 71.000, un 26,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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