Ph en venta en Castelar · 2 ambientes
Ph en venta
USD 90.500

Ph en venta en Castelar · 2 ambientes

Excelente PH en Castelar Único con Patio

Tucumán · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
120 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente PH tipo casa con entrada de auto para 2 vehículos, con posibilidades de expansión para agregar más dormitorios o cocheras, una propiedad con una ubicación inmejorable en la zona de Castelar, con colegios muy cercanos y transportes publicos. Fondo con parrilla y sector de lavadero. Excelente estado digna de ver.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.880 en total: USD 90.500 del aviso mas USD 6.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.397 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.880
Precio del aviso
USD 90.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.190
Sellos y tasas~1%
USD 905
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.397/mes

Necesitas ingresos por $ 3.245.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Castelar

El precio de ph de 2 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 71.000, un 26,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Castelar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Castelar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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