Oficina en venta en Villa Sarmiento
Oficina en venta
USD 320.000

Oficina en venta en Villa Sarmiento

Oficina - Moron

Fray Lamas 300 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Sarmiento, 332 m² cubiertos, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OFICINAS EN LOTE PROPIO EN DOS PLANTAS. CON ESPACIO GUARDA VEHICULOS. PORTON ELECTRICO REBATIBLE. EL INMUEBLE ESTA DISEÑADO EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: RECEPCION CON CAMARA DE SEGURIDAD 2 BAÑOSMUJER Y HOMBRE. 4 OFICINAS MUY AMPLIAS: SEGUN PLANO ESTAN DESIGNADAS DE LA SIGUIENTE MANERA (RECPCIÓN Nº5, OFICINA Nº3, LOCAL COMERCIAL Nº4, ARCHIVO DEPOSITO) SALIDA A LA COCHERA O PATIO PLANTA ALTA: 3 OFICINAS AMPLIAS QUE SEGUN EL PLANO ESTAN DESIGNADAS DE LA SIGUIENTE MANERA: OFICINA Nº9, OFICINA Nº10, OFICINA Nº11 COMEDOR HECHO A NUEVO AMPLIO, LUMINOSO, BUENA AREA DE ESPARCIMIENTO. EQUIPADA CON HELADERA, HORNO. PARRILLA CON BUEN TIRAJE AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. REJAS EN TODOS SUS VENTANALES, NUEVAS. RECIEN PINTADO CON TARQUINI. DEPOSITO MUY AMPLIO CARACTERISTICAS: TRIFASICA TERMOTANQUE SOLAR DE 100 ILUMINACION LED 7 AIRES ACONDICIONADOS FRIO CALOR ABERTURAS DVH AGUA DE POZO 90 MTS (OPCION: SE PUEDE INSTALAR AGUAS ARGENTINAS: CONECTAR) OPORTUNIDAD CONSULTE LILIANA ELIZABETH MARTELLETTI Mat. Col. 256 M-Gr Información Adicional: Apto profesional Calefacción Calefacción Ambientes: Garage Servicios: Cloacas Otros Servicios: Aire Acondicionado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.782.683/mes

Necesitas ingresos por $ 11.130.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Lamas 300, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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