venta
USD 250.000
Oficina en Venta en Villa Sarmiento, Partido de Morón
Villa Sarmiento · 107 m2 · hace 70 dias
Oficina en venta en Villa Sarmiento · 8 ambientes
Oficinas + deposito con garage escucha oferta
FRAY LAMAS 300 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. total
- 451 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa Sarmiento, 451 m² cubiertos, USD 360.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Oficina 8 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón
OFICINAS EN LOTE PROPIO EN DOS PLANTAS.
CON COCHERA O ESPACIO GUARDA VEHICULOS
EL INMUEBLE ESTA DISEÑADO EN DOS PLANTAS:
PLANTA BAJA:
RECEPCION CON CAMARA DE SEGURIDAD
2 BAÑOS
UN ESPACIO PARA COCINA
4 OFICINAS MUY AMPLIAS:
SEGUN PLANO ESTAN DESIGNADAS DE LA SIGUIENTE MANERA (RECPCIÒN Nº5, OFICINA Nº3, LOCAL COMERCIAL Nº4, ARCHIVO DEPOSITO)
SALIDA A LA COCHERA O PATIO
PLANTA ALTA:
3 OFICINAS AMPLIAS QUE SEGUN EL PLANO ESTAN DESIGNADAS DE LA SIGUIENTE MANERA:
OFICINA Nº9, OFICINA Nº10, OFICINA Nº11
DEPOSITO MUY AMPLIO
CARACTERISTICAS:
TRIFASICA
TERMOTANQUE SOLAR DE 100
ILUMINACION LED
7 AIRES ACONDICIONADOS FRIO CALOR
ABERTURAS DVH
AGUA DE POZO 90 MTS (OPCION: SE PUEDE INSTALAR AGUAS ARGENTINAS: CONECTAR)
OPORTUNIDAD
CONSULTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.130.518/mes
Necesitas ingresos por $ 12.522.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
FRAY LAMAS 300, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires
