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Oficina en alquiler en Moron Sur
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Moron Sur

Oficina a la calle en primer piso

9 De Julio 100, Piso 1°, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
50 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Moron Sur

Conviene mirarla

Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 15 oficinas parecidos en alquiler en Moron Sur publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 100, Piso 1°, Morón Sur.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 530.000lo normal · 750.000965.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas bajas que lo normal
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 750.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 975.000· 6 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
La Mila de Oro1 min · 37 m
Eco Express1 min · 39 m
Galerias Ocean · 9 de Julio1 min · 57 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada3 min · 188 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche2 min · 130 m
Plaza de la Cultura y el Deporte5 min · 332 m
Plaza San Martin5 min · 342 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social2 min · 150 m
CLINICA MODELO DE MORON · hospital/clinica · privado3 min · 179 m
CLINICA PRIVADA DE CIRUGIA OCULAR · clinica especializada · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron Sur

El alquiler de oficinas en Moron Sur esta hoy en una mediana de ARS 10.345 por m², un 9,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Moron Sur

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.345/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Moron Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 De Julio 100, Piso 1°, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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