venta
USD 45.000
Local comercial · 35m²
Villa Castelar · 35 m2 · hace 3 dias
Local en venta en Villa Castelar
Local en Castelar Sur - Venta Local con Vivienda - Oportunid
Villa Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Castelar, 250 m² cubiertos, USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 795.513/mes
Necesitas ingresos por $ 3.182.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Castelar, Moron, Buenos Aires
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