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Local en alquiler en Moron Sur
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron Sur

Local

Intendente Abel Costa 300, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Moron Sur

Conviene mirarla

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 35 locales parecidos en alquiler en Moron Sur publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Abel Costa 300, Morón Sur.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.738.9902.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.738.990/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.532.500
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL DE 4,20 X 5,15 (APROX). LUEGO SE AGRANDA A 5,70 X 4,50 (APROX). BAÑO. ENTREPISO ENTABLONADO 2,40 X 3,70 (APROX). PISO CERAMICO. VIDRIERA. SUP.TOTAL 47 MTS2. (APROX) MUY BUEN ESTADO GENERAL. IDEAL PROFESIONALES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 20 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (zona de juego) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 60 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 247 m
Los Hermanos5 min · 292 m
Mi Cuñado5 min · 345 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica1 min · 29 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 7 en la zona
zona de juego3 min · 224 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea4 min · 226 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown4 min · 257 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico2 min · 110 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado4 min · 252 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
ARS 1.200.000ARS 1.000.00011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.200.000+20.00%

Como vinieron los alquileres en Moron Sur

El alquiler de locales en Moron Sur esta hoy en una mediana de ARS 38.571 por m², un 79,6% mas que en junio de 2026 y un 97,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron Sur

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 38.571/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+97.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Moron Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Abel Costa 300, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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