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Local en alquiler en Moron Sur
Local en alquiler
ARS 740.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron Sur

Fte estac morón consumo masivo

Sarmiento 500, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
21 m²

Precio frente a los parecidos de Moron Sur

Piden de mas

Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 26 locales parecidos en alquiler en Moron Sur publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 500, Morón Sur.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 740.000lo normal · 600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 580.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

1 MES DE LLAVE TIENE GAS ABL: $10.000.- AySA: $23.000.- SALÓN DE 3 X 7 mts, OPCIÓN C/DEPÓSITO DE 3 X 7: $910.000.- Servicios: Cloacas, Gas Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.375.400: primer mes $ 740.000, deposito $ 740.000 y comision inmobiliaria $ 895.400.

Costo de entrada$ 2.375.400
Primer mes
$ 740.000
Deposito1mes
$ 740.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 895.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 777.449
En 12 meses
~$ 901.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 20 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 61 en la zona
Francesca · Independencia2 min · 151 m
Maxikiosco · Independencia2 min · 153 m
Sideral2 min · 154 m
Educacion · 65 en la zona
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · secundaria · privada2 min · 98 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 409 · adultos · publica2 min · 101 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza La Roche4 min · 245 m
Plaza de la Cultura y el Deporte6 min · 352 m
Nestor Lima Quintana6 min · 379 m
Salud · 26 en la zona
LALCEC MORON · centro de salud · privado1 min · 41 m
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social2 min · 114 m
CONSULTORIO CEPEM · centro de salud · privado4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron Sur

El alquiler de locales en Moron Sur esta hoy en una mediana de ARS 38.571 por m², un 79,6% mas que en junio de 2026 y un 97,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron Sur

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 38.571/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+97.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Moron Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 500, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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