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Local en alquiler en Moron Norte · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 900.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron Norte · 1 ambiente

Local comercial moron centro norte

Larralde 600, Morón Norte · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²

Precio frente a los parecidos de Moron Norte

Conviene mirarla

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 26 locales parecidos en alquiler en Moron Norte publicados a menos de 10 cuadras de Larralde 600, Morón Norte.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 1.500.0002.826.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.350.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROXIMADAMENTE A DOS CUADRAS Y MEDIA DE LA UNIVERSIDAD DE MORÓN, A DOS CUADRAS DE LA ESTACIÓN MORÓN DEL FERROCARRIL SARMIENTO. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- LOCAL CON UN FRENTE DE APROXIMADAMENTE UNOS 6,60 METROS POR 17 METROS DE FONDO.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 7 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Verde · Independencia1 min · 73 m
Maxikiosco · Independencia1 min · 75 m
20 de Junio · Independencia1 min · 80 m
Educacion · 66 en la zona
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · secundaria · privada1 min · 47 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica2 min · 109 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza La Roche3 min · 207 m
Plaza de la Cultura y el Deporte4 min · 256 m
Nestor Lima Quintana7 min · 462 m
Salud · 26 en la zona
LALCEC MORON · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social2 min · 158 m
CONSULTORIO CEPEM · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
ARS 1.100.000ARS 900.00011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 11 de jun de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
  2. 08 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Como vinieron los alquileres en Moron Norte

El alquiler de locales en Moron Norte esta hoy en una mediana de ARS 11.818 por m², un 29,1% menos que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.818/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Moron Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larralde 600, Morón Norte, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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