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Local en alquiler en Moron Norte · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron Norte · 1 ambiente

Local comercial moron norte

Ricardo Balbin 800, Morón Norte · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²

Precio frente a los parecidos de Moron Norte

Conviene mirarla

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Moron Norte publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Balbin 800, Morón Norte.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 910.0001.786.388

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 910.000/mes
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.300.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL, CON UN FRENTE DE APROXIMADAMENTE UNOS 7 METROS POR 6 METROS DE FONDO, POSEE AL FRENTE DOBLE ACCESO CON CORTINAS DE ENROLLAR, Y ENTRADA LATERAL.- EN ZONA COMERCIAL MIXTA DE DENSIDAD ALTA. MUY BUENA UBICACIÓN.- APROXIMADAMENTE A DIEZ CUADRAS DE LA ESTACIÓN MORÓN DEL FERROCARRIL SARMIENTO, Y A UNAS 6 CUADRAS DEL METROBUS. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTARNOS. ¡ESTAMOS PARA AYUDARTE!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 7 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Paracone) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 31 en la zona
Rosana · General Miguel de Azcuenaga 7705 min · 334 m
Tienda · Bragado8 min · 520 m
La Gloria9 min · 550 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica1 min · 26 m
JARDIN DE INFANTES Nº 907 EL PRINCIPITO · inicial · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Paracone8 min · 491 m
Plazoleta Jonas Salk11 min · 674 m
Plaza de la Cultura y el Deporte12 min · 755 m
Salud · 9 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado7 min · 467 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico8 min · 539 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron Norte

El alquiler de locales en Moron Norte esta hoy en una mediana de ARS 11.818 por m², un 29,1% menos que en junio de 2026 y un 9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.818/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Moron Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Balbin 800, Morón Norte, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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