alquiler
$280.000
Local comercial · 15m² · 1 Ambiente
Haedo · 1 amb · 15 m2 · hace 3 dias
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Local en alquiler en Avenida Rivadavia 16150, Haedo
ARS 1.500.000
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Local en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Avenida Rivadavia 16150, Haedo
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Haedo
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Haedo publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Rivadavia 16150.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.400.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 1.400.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡El local que tu marca merece! Por primera vez en alquiler, este emblemático espacio combina historia, ubicación estratégica y diseño funcional.
UBICACIÓN PREMIUM Sobre la avenida principal, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Máxima visibilidad garantizada.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie: 40 m².
Distribución: Desarrollado en 2 plantas (ideal para showroom y depósito/oficina).
Comodidades: Baño propio y excelente iluminación natural.
Estado: Listo para adaptar a tu emprendimiento.
IDEAL PARA: Emprendimientos con identidad, boutiques, o marcas que busquen destacarse.
VALOR MENSUAL: $ 1.5 millones (Condiciones y valor a convenir)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 750.000· 36 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Rivadavia 16150
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Dr. Manuel Arnoldo Bottaro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Paseo de las Artes1 min · 27 m
Galeria San Carlos1 min · 35 m
Paseo de compras Haedo1 min · 39 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · privada3 min · 215 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · privada3 min · 219 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · superior · privada3 min · 221 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro3 min · 161 m
Plazoleta 11 de Noviembre de 18894 min · 242 m
Plaza Dag Hammarskjold5 min · 303 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado3 min · 170 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado3 min · 189 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Haedo
El alquiler de locales en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 21.535 por m², un 55,1% mas que en junio de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de locales en Haedo
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.535/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 16150, Haedo, Moron, Buenos Aires
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