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Local en alquiler en Avenida Rivadavia 16100, Haedo
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Rivadavia 16100, Haedo

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 100% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 16100.

100% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 750.000587.500997.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 140% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 750.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 625.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial sobre Avenida Rivadavia, en pleno centro de Haedo, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con amplia vidriera al frente que garantiza excelente visibilidad y luminosidad. Desarrollado en doble altura, con planta funcional y entrepiso ideal para depósito u oficina. Posee baño propio. Ubicación estratégica en entorno netamente comercial, ideal para potenciar cualquier rubro. ¡Gran oportunidad en el corazón de Haedo!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 33 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 16100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Dr. Manuel Arnoldo Bottaro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
Paseo de las Artes1 min · 26 m
Paseo de compras Haedo1 min · 37 m
Galeria San Carlos1 min · 38 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · privada3 min · 222 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · superior · privada3 min · 223 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro2 min · 158 m
Plazoleta 11 de Noviembre de 18894 min · 240 m
Plaza Dag Hammarskjold5 min · 301 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado3 min · 173 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado3 min · 192 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-24.2% total
ARS 1.980.000ARS 1.500.00023 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026ARS 1.980.000 → ARS 1.500.000-24.24%

Como vinieron los alquileres en Haedo

El alquiler de locales en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 24.167 por m², un 74% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de locales en Haedo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 16100, Haedo, Moron, Buenos Aires

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