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Local en alquiler en Haedo
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Haedo

Alquiler Local Comercial en Haedo

José María Moreno & Gobernador Emilio Castro · Haedo, Moron, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de José María Moreno & Gobernador Emilio Castro.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350.000lo normal · 440.000720.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 440.000/mes
Tamaño normal
20 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 420.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En alquiler pequeño local comercial, apto varios rubros. EL local posee cortina metálica de tracción manual. Doble vidriera y baño. Ideal para emprender en tu negocio. Zona muy comercial. Contrato por 24 meses, incremento trimestral por ICL Se alquila con garantía propietaria o seguro de caución.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 33 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Fortuna11 min · 707 m
Giocanni · Jose Maria Moreno11 min · 713 m
Full13 min · 803 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada7 min · 428 m
COLEGIO CORAZON EUCARISTICO DE JESUS · primaria · privada7 min · 471 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Malaver y Alegria5 min · 347 m
Plaza Rivadavia11 min · 716 m
Plaza Republica del Peru12 min · 746 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico9 min · 560 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Haedo

El alquiler de locales en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 24.167 por m², un 74% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de locales en Haedo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José María Moreno & Gobernador Emilio Castro, Haedo, Moron, Buenos Aires

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