alquiler
$550.000
Local comercial · 32m²
Haedo·32 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Haedo
USD 4.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
USD 4.000
= $ 6,4 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840Local en alquiler en Haedo
Alquiler- local de 100mts2 en esquina- haedo sur
Raspanti 600, Haedo · Haedo, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 409 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo
Sale $ 6.351.600 por mes con expensas, un 218% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Raspanti 600, Haedo.
218% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.351.600lo normal · 2.000.0002.800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 218% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 265% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.740.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ESCUCHA OFERTAS
Propiedad ubicada estratégicamente frente a la Plaza 8, en esquina privilegiada, MAIPU Y RASPANTI a tan solo 200mts de AV.
Rivadavia.
Ideal para emprendimiento comercial, consultorios médicos, oficinas, cafetería, carnicería gourmet, panadería, heladería, etc.
Zonificación RTMA
FOS: 0.6 FOT: 1.6 h:16
Posee todos los servicios.
Lote en esquina 17.32 x 17.32 ochava 14.32 x 16.02
Sup total de lote 299mts
Sup cubierta 409mts
Planta baja con 3 locales, local mas grande en esquina de Maipú y Raspanti (95mts2) dos locales linderos sobre Maipú cada uno de 38mts2.
Planta alta vivienda de 5 ambientes, con 3 dormitorios, dependencia de servicio , 2 baños, living-comedor, cocina
• comedor diario, lavadero, balcón y terraza.
Las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
Contacto
Teléfono:
WhatsApp:
Redes: @iglesiasbienesraices
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.
Costo de entradaUSD 12.840
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.840
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertador General San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Super Luna3 min · 203 m
7 Estrellas · Alvear3 min · 212 m
La Calidad3 min · 221 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO DIOCESANO DEL PROFESORADO MONSEÑOR. M. RASPANTI · superior · privada1 min · 64 m
ESCUELA ESPECIAL Nº749 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada1 min · 79 m
CENTRO MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº1 RICARDO ROJAS · adultos · publica2 min · 130 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Libertador General San Martin2 min · 106 m
Plaza Dag Hammarskjold4 min · 251 m
Parque Lineal Haedo Norte4 min · 268 m
Salud
· 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado4 min · 267 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado4 min · 269 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-98.8% total
- 08 de nov de 2026USD 320.000 → USD 4.000-98.75%
Como vinieron los alquileres en Haedo
El alquiler de locales en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 24.167 por m², un 74% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de locales en Haedo
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 24.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Raspanti 600, Haedo, Haedo, Moron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Haedo
alquiler
$1.450.000
Local comercial · 40m²
Haedo·40 m2·hace 7 dias
alquiler
$1.100.000
Local comercial · 30m²
Haedo·30 m2·hace 15 dias
alquiler
$750.000$890.000bajo16%
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente
Haedo·1 amb · 20 m2·hace 18 dias
alquiler
$600.000
Local comercial · 24m² · 2 Ambientes
Haedo·2 amb · 24 m2·hace 19 dias
alquiler
USD 6.000
Local comercial · 1000m²
Haedo·1000 m2·hace 32 dias