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Local en alquiler en San Pedro 900, Castelar
Local en alquiler
ARS 520.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren San Pedro 900, Castelar

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de San Pedro 900.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 520.000lo normal · 650.0001.547.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se alquila local al frente, con baño y antebaño. Posee entrepiso. Excelente ubicación céntrica, a metros de la Avenida Arias y a tan solo 3 (tres) cuadras de la estación. SIN EXPENSAS. AJUSTE TRIMESTRAL DEL 10%. DEPOSITO EN DOLARES. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1921

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 46 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Pedro 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 34 en la zona
Zeta3 min · 170 m
Judith3 min · 218 m
Carrefour Express4 min · 264 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica5 min · 340 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen5 min · 332 m
Plaza de los Españoles9 min · 587 m
Plaza de la Solidaridad11 min · 705 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico7 min · 457 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado8 min · 507 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Castelar

El alquiler de locales en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 17.593 por m², un 55,4% mas que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de locales en Castelar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.593/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Pedro 900, Castelar, Moron, Buenos Aires

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