alquiler
$1.500.000
Local comercial · 72m² · 1 Ambiente
Castelar·1 amb · 72 m2·hace 6 dias
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Local en alquiler en Castelar · 9 ambientes
USD 2.900
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Local en alquiler
USD 2.900
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.309Local en alquiler en Castelar · 9 ambientes
Local. | Campana Al 800
Campana 886. Entre Gobernador Inocencio Arias y Francia · Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 358 m²
Precio frente a los parecidos de Castelar
Sale $ 4.564.020 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Campana 886. Entre Gobernador Inocencio Arias y Francia.
48% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.564.020lo normal · 3.073.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- $ 3.073.800/mes
- Tamaño normal
- 172 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Castelar centro Norte, a metros de Avenida Arias y tres cuadras de la estación de, se trata de una casona de estilo en dos plantas, con sótano tipo kitchenette, un local, departamento lateral, fondo y jardín al frente con entrada de auto, ideal para eventos, consultorios, salón de belleza, showroom,etc.
XINTEL(MQJ-MQJ-87)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 9.309: primer mes USD 2.900, deposito USD 2.900 y comision inmobiliaria USD 3.509.
Costo de entradaUSD 9.309
- Primer mes
- USD 2.900
- Deposito1mes
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.509
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Zeta1 min · 26 m
Carrefour Express1 min · 72 m
El Coliseo de la Fruta2 min · 142 m
Educacion
· 29 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica5 min · 329 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Cumelen6 min · 375 m
Plaza de los Españoles12 min · 743 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 847 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico4 min · 274 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado5 min · 317 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.7% total
- 17 de oct de 2026USD 3.800 → USD 3.500-7.89%
- 12 de nov de 2026USD 3.500 → USD 2.900-17.14%
Como vinieron los alquileres en Castelar
El alquiler de locales en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 17.593 por m², un 55,4% mas que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de locales en Castelar
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.593/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Campana 886. Entre Gobernador Inocencio Arias y Francia, Castelar, Moron, Buenos Aires
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