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Local en alquiler en Moron · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Moron · 3 ambientes

Casa 80 m² Uso Comercial o Profesional en Alquiler o Venta

9 de Julio 417. Entre Mitre y Int.norberto garcia silva · Moron, Moron, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
96 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 57% menos que lo normal entre los 40 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 417. Entre Mitre y Int.norberto garcia silva.

57% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 1.850.0002.808.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.850.000/mes
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.100.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa americana 80m2 cubiertos IDEAL PARA USO COMERCIAL Sobre lote propio de 90 metros cuadrados Venta y Alquiler XINTEL(RAL-RAL-329)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva1 min · 89 m
Los Hermanos2 min · 150 m
Maricre3 min · 168 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada1 min · 84 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica2 min · 98 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza San Martin6 min · 386 m
Plaza La Roche8 min · 506 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea9 min · 557 m
Salud · 31 en la zona
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social1 min · 91 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado2 min · 118 m
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado2 min · 139 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 417. Entre Mitre y Int.norberto garcia silva, Moron, Moron, Buenos Aires

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