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Local en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Brown 800, Moron

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Sale $ 4.500.000 por mes con expensas, un 449% mas que lo normal entre los 19 locales parecidos en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Brown 800.

449% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.500.000lo normal · 820.0001.495.110

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 449% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 414% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 820.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 875.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN, EN ÁREA DENOMINADA COMERCIALMENTE MANZANA CENTRAL. LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN, CUENTA CON UN FRENTE DE APROXIMADAMENTE UNOS 4 METROS POR 9 METROS, MÁS BAÑO.- EN EL CENTRO COMERCIAL DE MORÓN, A METROS DEL PALACIO MUNICIPAL, Y DE LA PLAZA SAN MARTÍN (PRINCIPAL DE LA LOCALIDAD), APROXIMADAMENTE A UNA CUADRA Y MEDIA DE LA IGLESIA CATEDRAL, Y A DOS CUADRAS Y MEDIA APROXIMADAMENTE DE LA ESTACIÓN DEL FERROCARRIL Y DE CENTROS DE TRANSFERENCIA. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- Entre calles: 25 DE MAYO y BELGRANO Orientación: Norte

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 125 avisos — este aviso pide 309% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brown 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Maxikiosco · General Belgrano1 min · 13 m
El Angel · General Belgrano1 min · 24 m
Galeria Brown 8281 min · 52 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada2 min · 134 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · primaria · privada3 min · 198 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · superior · privada3 min · 209 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza San Martin2 min · 112 m
Plaza La Roche4 min · 263 m
Plaza de la Cultura y el Deporte6 min · 387 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado3 min · 218 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 229 m
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de locales en Moron esta hoy en una mediana de ARS 17.401 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Alquileres de locales en Moron

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.401/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown 800, Moron, Moron, Buenos Aires

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