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Local 2 ambientes en alquiler en Avenida Rivadavia 16185, Haedo
Local en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Avenida Rivadavia 16185, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Sale $ 1.220.000 por mes con expensas, un 85% mas que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 16185.

85% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.220.000lo normal · 660.000512.500845.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 167% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 660.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 457.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Este local comercial en alquiler Inmejorable ubicación, en el corazón comercial de Haedo, sobre avenida Rivadavia, se alquila local, con vidriera, persiana, aire acondicionado, luminarias, deposito con entrepiso y baño . Ideal para varios rubros . La superficie es de 27 m2 . Es ideal para emprendimientos que buscan establecerse en un punto de fácil acceso y visibilidad. No dejes de consultarnos , !!! XINTEL(MQJ-MQJ-45)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 16185

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Dr. Manuel Arnoldo Bottaro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Galeria Petit Center1 min · 26 m
Galeria San Carlos1 min · 42 m
Paseo de las Artes1 min · 49 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · privada3 min · 216 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · superior · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro3 min · 171 m
Plazoleta 11 de Noviembre de 18894 min · 233 m
Boulevard Vignes5 min · 300 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado2 min · 152 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado3 min · 174 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Haedo

El alquiler de locales en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 24.167 por m², un 74% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de locales en Haedo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 16185, Haedo, Moron, Buenos Aires

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