Local 1 ambiente en alquiler en Geronimo Fassola 328, Haedo

Local 1 ambiente en alquileren Geronimo Fassola 328, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Antigüedad
10 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Geronimo Fassola 328.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 830.0001.182.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 830.000/mes
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de Haedo, con un total de 28 m² de superficie construida desarrollados en una planta de un ambiente funcional. El espacio dispone de un baño privado, un frente de 3 metros y un largo de 9 metros, resultando muy luminoso y con excelente visibilidad hacia la calle. La propiedad posee una antigüedad de 10 años y cuenta con apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso comercial u oficina. El entorno es dinámico, rodeado de locales, entidades bancarias y gastronómicas. La conectividad es óptima gracias a la cercanía con paradas de colectivos y la estación de tren de Haedo. Posibilidad de alquilar con cochera ! consultanos. XINTEL(MQJ-MQJ-69)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 33 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Geronimo Fassola 328

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (De La Democracia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 38 en la zona
Carlos Gardel · Jeronimo Fasola 4212 min · 122 m
Panaderia La Catalana · Jeronimo Fasola 2012 min · 123 m
Galeria Odea5 min · 298 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 CONGRESO DE TUCUMAN · secundaria · publica5 min · 294 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 PICHI LIHUEL · inicial · publica5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 16 en la zona
De La Democracia3 min · 161 m
Boulevard Vignes5 min · 317 m
Plazoleta 11 de Noviembre de 18896 min · 353 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado4 min · 238 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado7 min · 474 m
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 600.000ARS 500.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%

Como vinieron los alquileres en Haedo

El alquiler de locales en Haedo esta hoy en una mediana de ARS 24.167 por m², un 74% mas que en junio de 2026 y un 23% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Alquileres de locales en Haedo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Haedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Geronimo Fassola 328, Haedo, Moron, Buenos Aires

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