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Local en alquiler en Castelar · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Castelar · 1 ambiente

Local Depósito en Alquiler en Castelar Norte

Segunda Rivadavia y Chivilcoy · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 58% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Segunda Rivadavia y Chivilcoy.

58% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 1.430.000850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.430.000/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.200.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local depósito comercial de 60m2 en el centro de Castelar Norte.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 40 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
La Barrera2 min · 154 m
La Nueva Roma · Bartolome Mitre 24253 min · 209 m
Armando · Bartolome Mitre 22024 min · 228 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO CREAR Y SER · primaria · privada5 min · 341 m
CREAR Y SER · secundaria · privada5 min · 342 m
JARDIN DE INFANTES CASITA DE BELEN · inicial · privada6 min · 379 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 588 m
Plaza Bartolome Mitre11 min · 723 m
Plaza Cumelen14 min · 896 m
Salud · 6 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 175 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado6 min · 401 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00023 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Como vinieron los alquileres en Castelar

El alquiler de locales en Castelar esta hoy en una mediana de ARS 17.593 por m², un 55,4% mas que en julio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de locales en Castelar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.593/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Castelar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Segunda Rivadavia y Chivilcoy, Castelar, Moron, Buenos Aires

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